Der Büromarkt Philadelphia 2026
Philadelphia bietet Ostküstenzugang zu einem Bruchteil der New Yorker Mieten — die Nachfrage bleibt stabil aus Beratung, Gesundheitswesen, Bildung und einem wachsenden Life-Science-Sektor.
Wo die Nachfrage liegt
Center City bleibt der Kern mit Class-A-Türmen um Market Street und Rittenhouse Square. University City zieht Forschung, Biotech und universitätsnahe Unternehmen. Navy Yard und die Uferlagen bieten Campus-Flächen, Vorstadtkorridore niedrigere Mieten und einfaches Parken.
Preise und Formate
Mieten werden pro Quadratfuß und Jahr angegeben und liegen bei vergleichbarer Qualität deutlich unter New York und Boston. Flexible Formate rechnen pro Arbeitsplatz ab und sind in Tagen bezugsfertig.
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