费城办公空间出租

费城出租办公空间

找到合适的费城出租办公空间让您的企业在美国最大的商业和文化中心之一建立专业的存在。在 RentOfficeToday 上，您可以比较经过验证的费城出租办公空间（从市中心的高层建筑到大学城和郊区商业园区），并附上每个建筑页面上的照片、平方英尺和每月价格，并且租户无需支付中介费。

想要在费城租赁办公空间的公司可以选择私人办公室、联合办公和服务式套房、带家具的工作空间、以及中心城、大学城、海军船坞、老城和郊区的整层租赁。无论您是需要小型工作空间的初创公司、需要扩展空间的成长型团队，还是寻求行政套房的老牌公司，费城办公空间的租期从按月到多年不等。

正在寻找市中心办公室？ Center City 是市场的中心，拥有 30 街站旁边的自由广场一号、洛根广场和CIRA 中心等地标塔楼。租金范围从市场街西的优质甲级办公空间到老城和郊区的超值选择，因此适合各种预算。

RentOfficeToday 让您可以轻松探索可用的费城办公空间，按面积、价格和办公室类型进行筛选，并通过一张简短的表格预订参观 — 无延迟且无经纪人费用。

为什么在费城租用办公空间

费城是美国主要的商业目的地，拥有强大的经济实力，得到医疗保健、教育、技术、金融、法律服务、生命科学和专业服务等行业的支持。在费城租赁办公空间地点的公司可以获得庞大的商业生态系统、熟练的劳动力和强大的区域联系。

该城市为考虑新办公地点的公司提供了多项优势：

• 战略业务地点：费城位于主要经济中心之间，包括纽约市和华盛顿特区，使其对区域运营具有吸引力。
• 交通便利：该市提供广泛的公共交通，包括SEPTA铁路和地铁服务、Amtrak连接以及便利的交通
• 强大的人才储备：大学、研究机构和知名企业提供了受过高等教育的劳动力。
• 行业多元化：医疗保健、科技、金融、教育和法律公司创造了对专业办公环境的需求。
• 商业基础设施：公司可以使用现代化的办公楼、商务中心、会议设施和专业设施

费城的商业房地产市场包括从历史悠久的办公楼到现代甲级办公楼的一切。这种多样性使企业能够选择适合其品牌形象、运营要求和预算的工作空间。

对于在费城评估办公空间出租的公司来说，与许多较大的大都市市场相比，该城市提供了负担能力、连通性和商业机会的平衡。

费城关键业务的办公空间租赁地区

费城有多个商业区，根据行业、公司规模和工作场所要求提供不同的优势。寻找费城办公空间租赁的企业可以探索为不同类型组织设计的地点。

租金和性格在很大程度上取决于您定居的地方。这些区域涵盖了各个领域——从核心区的奖杯塔到边缘和郊区的价值空间。下图为指示性全方位服务租金要价，以每年每平方英尺美元计算。

市场街西（CBD 西）

中心城的首要核心，拥有自由广场一号、康卡斯特中心等地标性塔楼，以及位于 2000 拱门的 Chubb 新总部街。 这里是追求品质的人集中的地方，拥有全市最高的租金以及最深的 A 级和奖杯空间。指示性：约。每平方英尺每年 34–50 美元。

Rittenhouse 广场

一个著名的、高度步行的地区，将精品办公楼与零售、餐饮和住宅融为一体。它提供优质空间——其中大部分是备受好评的 B 级空间——且租金比奖杯核心更平易近人。指示性：约。每平方英尺每年 30–42 美元。

市场东和老城

独立厅和市场东走廊周围历史悠久的东部核心，受到金融、法律和专业服务公司的青睐，交通便利。中心位置和价值的完美平衡。指示性：约。每平方英尺每年 27–34 美元。

大学城

斯库尔基尔以西，以宾夕法尼亚大学和德雷塞尔大学为中心，以及围绕 uCity 广场和 FMC 大厦快速增长的生命科学集群。实验室和研究空间比传统办公室更有价值。指示性：约。每平方英尺每年 38–55 美元。

海军造船厂

特拉华州的校园风格区域，在公园般的环境中将企业办公室与生命科学和创新空间融为一体。深受想要远离塔楼、现代化、设施丰富的建筑的住户欢迎。指示性：约。每平方英尺每年 32–42 美元。

康舍霍肯和郊区

在城市线之外，康舍霍肯、拉德诺和普鲁士国王提供现代化的郊区 A 级空间，可轻松通往高速公路 - 这是从旧市中心建筑搬迁的公司青睐的着陆点。指示性：约。每平方英尺每年 30–42 美元。

Northern Liberties、Fishtown、Callowhill 和 North Broad 走廊等新兴边缘社区将创意、技术友好的感觉与市场上最平易近人的价格（通常约为每平方英尺每年 25–32 美元）结合起来。

办公室类型可用

费城办公市场包括各种专为不同业务需求而设计的工作空间格式。

私人办公室

私人办公室为公司提供专用的工作空间，同时保持专业的业务环境。私人办公室适合顾问、小型团队、高管和需要隐私的公司。

服务式办公室

服务式办公室提供随时可用的工作空间，提供接待支持、会议室、公用设施和办公家具等服务。这些空间使企业能够快速开始运营，而无需管理传统的办公室设置。

配备家具的办公室

配备家具的办公室提供可立即入住的工作空间，并配备了必要的家具和设施。此选项可以减少设置时间并简化搬迁工作。

行政套房

行政办公室或行政套房提供优质工作空间，专为需要良好会议、客户互动和日常运营环境的专业人士而设计。

联合办公空间

联合办公空间提供灵活的办公桌布置和共享设施。它们通常由自由职业者、远程专业人员、初创公司和采用混合工作模式的公司使用。

企业办公室

较大的公司可能需要具有专用空间、定制布局和未来扩展空间的企业办公室解决方案。这些办公室可以支持更大的团队，同时保持专业的工作环境。

灵活的工作空间和虚拟办公室

灵活的办公空间允许企业随着团队的变化调整其工作空间要求。虚拟办公室解决方案可以提供专业的业务地址和行政支持，而无需全职的实体办公室。

在费城寻找办公空间出租的企业可以根据其运营需求和增长计划从这些格式中进行选择。

费城出租小型办公空间

对小型办公空间的需求租金 费城的选择在初创企业、自由职业者、顾问、机构、医疗实践和小型企业中不断增长。

较小的工作空间可以提供专业的环境，而无需大型传统租赁的成本和承诺。许多企业更喜欢灵活的合同，以便随着团队的发展而扩展。

小型办公室解决方案适用于：

• 新企业建立第一个专业办公地点
• 顾问在专门的场所与客户会面工作空间
• 需要私人房间和保密性的律师事务所
• 寻求合适办公环境的医疗专业人员
• 需要创意和协作空间的机构
• 需要偶尔办公的远程团队访问

经济实惠的办公选项和可扩展的工作空间安排使小型公司能够在保持财务灵活性的同时获得专业设施。

大费城地区出租办公空间：特色商务中心

大费城的写字楼市场涵盖从地标性的市中心塔楼到成熟的商业中心郊区商业园区，为各种规模的公司提供了广泛的地点、楼层和价位可供选择。以下是一些当前的例子，说明了市场的多样性——从紧凑的中心城套房到全层郊区校园。

位于中心城的中心地带，位于市场街 1650 号的One Liberty Place 是费城最知名的地址之一，目前拥有 128 个m² 办公室位于 11 楼，价格为每月每 m² 37 美元，总计每月 4,800 美元——对于想要享有声望的天际线地址而又不想占用大量空间的小型团队来说，这是一个不错的选择。距离不远，Two Logan Square 提供了更多的空间，5 楼设有 420 m² 办公室，价格为每月每平方米² 28 美元（每月总计 12,075 美元），非常适合那些已经无法容纳精品套房但仍希望靠近 Logan Square 金融中心的成长型公司。

对于需要更大总部规模占地面积的企业，位于 2929 Arch Street 的 Cira Center 值得仔细看看：位于 11 楼的 1,231 平方米² 办公室挂牌价为每月每平方米² 24 美元，或每月总计 29,749 美元，位于一栋以其引人注目的玻璃幕墙ç而闻名的建筑中，且毗邻第 30 街车站，这对那些希望员工和客户能够轻松搭乘区域铁路的公司来说是一个主要吸引力。稍远一点的2001 Market Street也有类似的空间，其中位于11楼的1,211平方米²办公室的价格为每月每平方米²22美元（总计每月27,247美元），这是费城大型甲级办公楼中每平方米最具竞争力的价格之一

对具有现代室内装修的历史建筑感兴趣的公司应考虑Hale 大厦，位于南杜松街 100 号，位于中心城市的零售核心，其中位于 11 楼的 378 平方米² 办公室每间 30 美元每月 m²（每月总计 11,340 美元）。这是费城如何将 19 世纪建筑与当代办公空间融为一体的一个很好的例子。

在城市核心之外，郊区提供了不同的价值主张：密度更低、停车更方便，而且通常每美元可提供更多平方英尺。在宾夕法尼亚州韦恩，国际广场在 12 楼设有一个 367 米² 的办公室，每月每平方米² 33 美元（每月总计 12,233 美元），对那些想要主线地址并能快速访问周围高速公路网络的公司有吸引力。再往西，在 Center Valley，Saucon Valley Plaza 在 13 楼设有 432 平方米² 办公室，每月每平方米 ² 25 美元（每月总计 10,800 美元），环境更加安静，具有校园风格。

适合需要更多办公空间的公司空间上，两个郊区商业园区脱颖而出。普鲁士国王的自由商业中心在 12 楼设有 1,211 平方米² 办公室，每月每平方米² 24 美元（每月总计 29,265 美元），靠近该地区最大的零售和商业中心之一。对于此列表中占地面积最大的，华盛顿堡商业园 提供位于 11 楼的完整 1,987 平方米² 办公室，每月每平方米² 28 美元，或每月总计 56,298 美元 - 非常适合完整的公司总部或大型区域

这九个商务中心共同展示了大费城地区目前可用的服务范围——从市中心地标建筑中 128 平方米² 的套房到郊区商业园区近 2,000 平方米² 的楼层——无论租户位于该地区的哪个部分，他们都能对价格和空间选择有现实的感觉

与雷格斯合作的灵活工作空间

对于灵活套房和联合办公，我们与 International Workplace Group (IWG) 合作，该集团是灵活工作空间的全球领导者，也是雷格斯的母公司。这在全市开设了约 28 个地点，从中心城的市场街西和里滕豪斯广场到市场东/独立厅区及其他地区。每个中心均设施齐全：包括高速 WiFi、接待处、会议室和商务休息室 — 您只需携带笔记本电脑即可。

IWG 集团的品牌可满足您的所有需求：

• 雷格斯 — 城市中最广泛的服务式套房和共享工作空间网络，遍布所有主要中心城市和交通枢纽中心，可在全球范围内使用。
• 空间 — 以创意、设计为主导的环境，拥有活跃的社区，深受初创公司和创意公司的欢迎。
• HQ — 简单、即用型套件，物超所值，适合希望快速高效启动的团队。
• 雷格斯签名— 市中心最佳地址的优质空间，其服务水平通常可与五星级住宿相媲美。

这里的联合办公桌起价约为每人每天 8 美元，而私人套房起价约为每人每月 219 美元，高级中心的价格约为 335 美元，具体取决于位置、团队规模和合同期限。日间办公室起价约为每人每天 99 美元，虚拟办公室计划起价约为每月 69 美元。私人房间、日常办公室和虚拟办公室地址均通过同一网络灵活预订，按小时、天或月预订。例如，位于市场街 1650 号自由广场一号 的雷格斯中心提供服务式套房和联合办公空间，可欣赏一览无余的城市景观，距离市政厅和郊区车站仅几步之遥。

您需要支付的费用

这里的租金报价为每年每平方英尺美元，通常以包含运营成本的全方位服务为基础。实际价值在很大程度上取决于位置、建筑等级和楼层——边缘和价值空间的价格约为每平方英尺 25-32 美元/年，而奖杯中心城西地址的每平方英尺则远高于每年 45 美元。

毫不奇怪，最昂贵的空间位于市场街西和大学城的生命科学核心：对于代表性的 A 级楼层，租户通常支付约每平方英尺每年 38-50 美元，全市平均租金接近 32 美元。 Rittenhouse Square 的优质房产价格约为 30-42 美元，Market East 和 Old City 的房产价格约为 27-34 美元，Navy Yard 的房产价格约为 32-42 美元。 Conshohocken 和 Radnor 的郊区 A 级房价约为 30-42 美元，而新兴边缘社区的起价约为 25 美元。

灵活的替代方案是共用办公桌或服务式套房，您可以按工作站而不是按平方英尺付费，并包含家具、IT 和服务。这些统包选项的价格约为每人每天 8 美元，或者私人套房每人每月约为 219 美元。

所有数字均为指示性数据；实际价格取决于建筑物、楼层、面积和租赁期限。