2026年费城写字楼市场：租金与区域

2026年费城写字楼市场

费城以远低于纽约的租金提供东海岸区位，专业服务、医疗、教育以及不断成长的生命科学行业需求稳定。

需求集中在哪里

Center City 仍是核心，Market Street 与 Rittenhouse Square 一带集中了 A 级写字楼。University City 吸引科研、生物科技与高校相关企业。Navy Yard 与滨水区提供园区式空间。

价格与形式

租金按每平方英尺每年计价，同等品质下明显低于纽约和波士顿。灵活办公按工位计费，可在数日内入驻。

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