费城办公空间出租

2025 年，全市平均租金要价创下历史新高，接近每年每平方英尺 32 美元。市场西街等黄金地段的房价约为 34-50 美元，大学城约为 38-55 美元（反映生命科学空间），里滕豪斯广场约为 30-42 美元，市场东和老城区约为 27-34 美元。郊区 A 级起价约为 30-42 美元，边缘社区起价接近 25 美元。中心城市空间通常按全方位服务报价（包括运营成本）。联合办公桌起价约为每人每天 8 美元，服务式套房起价约为每人每月 219 美元。

Market Street West 在核心区提供最负盛名的 A 级和奖杯地址。里滕豪斯广场 (Rittenhouse Square) 将适合步行、设施丰富的位置与更高的价值融为一体，而市场东部 (Market East) 和老城 (Old City) 则适合金融、法律和专业服务公司。大学城是生命科学和研究的中心，海军船坞提供现代化的校园式空间，边缘社区和郊区提供最平易近人的价格。

服务式套房和联合办公空间通常在几天之内就已装修完毕并可供使用。传统上租用的楼层需要更多时间进行扩建——通常需要几周到几个月的时间，具体取决于所涉及的工作。

全方位服务（总）租金将运营费用（维护、公共区域、清洁和部分税收）捆绑为每平方英尺的单一数字，这是大多数中心城市空间的报价方式。 Triple-net (NNN) 报价较低的基本租金，您可以在其中单独添加运营费用和税费。费城当地的使用和占用税通常转嫁给任一结构下的租户。

联合办公和服务式套房适合初创公司、小型团队以及任何寻求灵活性但没有长期承诺的人。传统租赁对于拥有稳定足迹、需要自己的地址和定制布局的老牌公司来说很有意义。