Espacio de oficina en alquiler en Filadelfia

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196 West Ashland Street, 196 West Ashland Street, Doylestown, PA 18901 — office space for rent, photo 1

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196 West Ashland Street

196 West Ashland Street, Doylestown, PA 18901

Oficina virtual

Precio por mes: $ 10989

Silver Lake Executive Campus, 41 University Drive, Newtown, 18940 — office space for rent, photo 1

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Silver Lake Executive Campus

41 University Drive, Newtown, 18940

Superficie: 4930 ft²

Planta: 12

Precio por mes/ft²: $ 2

Precio por mes: $ 10992

Hale Building, 100 South Juniper, Philadelphia, PA 19107 — office space for rent, photo 1

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Hale Building

100 South Juniper, Philadelphia, PA 19107

Superficie: 4069 ft²

Planta: 11

Precio por mes/ft²: $ 3

Precio por mes: $ 11340

Rent an office - 201 King of Prussia Road, 201 King of Prussia Road, Radnor, PA 19087, 201 King of Prussia Road, Radnor, PA 19087 — office space for rent, photo 1

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Rent an office - 201 King of Prussia Road, 201 King of Prussia Road, Radnor, PA 19087

201 King of Prussia Road, Radnor, PA 19087

Superficie: 4521 ft²

Planta: 5

Precio por mes/ft²: $ 3

Precio por mes: $ 11760

Two Logan Square, 100 North 18th Street, Philadelphia, PA 19103 — office space for rent, photo 1

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Two Logan Square

100 North 18th Street, Philadelphia, PA 19103

Superficie: 4521 ft²

Planta: 5

Precio por mes/ft²: $ 3

Precio por mes: $ 11760

Zenith Ridge II, 2400 Ansys Drive, Canonsburg, PA 15317 — office space for rent, photo 1

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Zenith Ridge II

2400 Ansys Drive, Canonsburg, PA 15317

Superficie: 4521 ft²

Planta: 5

Precio por mes/ft²: $ 3

Precio por mes: $ 11760

International Plaza, 1 International Plaza, Philadelphia, PA 19113 — office space for rent, photo 1

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International Plaza

1 International Plaza, Philadelphia, PA 19113

Superficie: 3950 ft²

Planta: 12

Precio por mes/ft²: $ 3

Precio por mes: $ 12111

2001 Market Street, 2001 Market Street, Philadelphia, PA 19103 — office space for rent, photo 1

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2001 Market Street

2001 Market Street, Philadelphia, PA 19103

Superficie: 6060 ft²

Planta: 12

Precio por mes/ft²: $ 2

Precio por mes: $ 12386

Freedom Business Center, 630 Freedom Business Center, King of Prussia, PA 19406 — office space for rent, photo 1

Freedom Business Center, 630 Freedom Business Center, King of Prussia, PA 19406 — office space for rent, photo 2

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Freedom Business Center, 630 Freedom Business Center, King of Prussia, PA 19406 — office space for rent, photo 6

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Freedom Business Center

630 Freedom Business Center, King of Prussia, PA 19406

Superficie: 5834 ft²

Planta: 11

Precio por mes/ft²: $ 2

Precio por mes: $ 13008

Four Tower Bridge, 200 Barr Harbor Drive, West Conshohocken, PA 19428 — office space for rent, photo 1

Four Tower Bridge, 200 Barr Harbor Drive, West Conshohocken, PA 19428 — office space for rent, photo 2

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Four Tower Bridge

200 Barr Harbor Drive, West Conshohocken, PA 19428

Oficina virtual

Precio por mes: $ 13575

Eagleview Corporate Center, 600 Eagleview Boulevard, Exton, PA 19341 — office space for rent, photo 1

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Eagleview Corporate Center

600 Eagleview Boulevard, Exton, PA 19341

Superficie: 4650 ft²

Planta: 11

Precio por mes/ft²: $ 3

Precio por mes: $ 14256

1/13

Rent an office - 201 King of Prussia Road, 201 King of Prussia Road, Radnor, PA 19087

201 King of Prussia Road, Radnor, PA 19087

Superficie: 5597 ft²

Planta: 5

Precio por mes/ft²: $ 3

Precio por mes: $ 14560

1/6

Two Logan Square

100 North 18th Street, Philadelphia, PA 19103

Superficie: 5597 ft²

Planta: 5

Precio por mes/ft²: $ 3

Precio por mes: $ 14560

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Zenith Ridge II

2400 Ansys Drive, Canonsburg, PA 15317

Superficie: 5597 ft²

Planta: 5

Precio por mes/ft²: $ 3

Precio por mes: $ 14560

Fort Washington Business Park, 500 Office Center Drive, Fort Washington, 19034 — office space for rent, photo 1

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Fort Washington Business Park, 500 Office Center Drive, Fort Washington, 19034 — office space for rent, photo 6

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Fort Washington Business Park

500 Office Center Drive, Fort Washington, 19034

Superficie: 5716 ft²

Planta: 11

Precio por mes/ft²: $ 3

Precio por mes: $ 14868

1/7

196 West Ashland Street

196 West Ashland Street, Doylestown, PA 18901

Sala de reuniones

Precio por mes: $ 14916

1/9

Silver Lake Executive Campus

41 University Drive, Newtown, 18940

Superficie: 6921 ft²

Planta: 11

Precio por mes/ft²: $ 2

Precio por mes: $ 15432

12 Penns Trail, 12 Penns Trail, Newtown, PA 18940 — office space for rent, photo 1

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1/5

12 Penns Trail

12 Penns Trail, Newtown, PA 18940

Superficie: 7040 ft²

Planta: 11

Precio por mes/ft²: $ 2

Precio por mes: $ 15696

1/7

196 West Ashland Street

196 West Ashland Street, Doylestown, PA 18901

Superficie: 7040 ft²

Planta: 12

Precio por mes/ft²: $ 2

Precio por mes: $ 15696

Cranberry Crossroads, 2009 Mackenzie Way, Cranberry Township, PA 16066 — office space for rent, photo 1

Cranberry Crossroads, 2009 Mackenzie Way, Cranberry Township, PA 16066 — office space for rent, photo 2

Cranberry Crossroads, 2009 Mackenzie Way, Cranberry Township, PA 16066 — office space for rent, photo 3

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Cranberry Crossroads, 2009 Mackenzie Way, Cranberry Township, PA 16066 — office space for rent, photo 5

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Cranberry Crossroads, 2009 Mackenzie Way, Cranberry Township, PA 16066 — office space for rent, photo 7

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Cranberry Crossroads

2009 Mackenzie Way, Cranberry Township, PA 16066

Superficie: 6071 ft²

Planta: 12

Precio por mes/ft²: $ 3

Precio por mes: $ 15792

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¿Por qué alquilar un espacio de oficina en Filadelfia?

Encontrar el espacio de oficina adecuado para alquilar en Filadelfia permite a las empresas establecer una presencia profesional en uno de los centros comerciales y culturales más importantes de los Estados Unidos, con ubicaciones en Center City, University City, Navy Yard y el área metropolitana en general.

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Preguntas frecuentes

¿Dónde puedo encontrar espacios de oficina en alquiler en Filadelfia?

Las empresas pueden encontrar espacio para oficinas en los principales distritos comerciales de Filadelfia, incluidos Center City, University City, Navy Yard, Old City, Logan Square y Rittenhouse Square. Las opciones disponibles incluyen oficinas privadas, oficinas con servicios, espacios de trabajo amueblados y oficinas arrendadas tradicionales.

¿Cuánto cuesta el espacio de oficina en Filadelfia?

En 2025, el alquiler promedio en toda la ciudad alcanzó un récord cercano a los 32 dólares por pie cuadrado al año. Las áreas privilegiadas, como Market Street West, cuestan entre 34 y 50 dólares, University City entre 38 y 55 dólares (lo que refleja el espacio de ciencias biológicas), Rittenhouse Square entre 30 y 42 dólares y Market East y Old City entre 27 y 34 dólares. La clase suburbana A cuesta entre $ 30 y 42 y los vecindarios marginales comienzan cerca de $ 25. El espacio en el centro de la ciudad generalmente se cotiza con servicio completo (incluidos los costos operativos). Los escritorios de coworking comienzan en alrededor de $ 8 por persona por día y las suites con servicios desde alrededor de $ 219 por persona por mes.

¿Qué barrios son mejores para una oficina en Filadelfia?

Market Street West ofrece las direcciones Clase A y trofeo más prestigiosas del centro. Rittenhouse Square combina una ubicación transitable y rica en comodidades con una mejor relación calidad-precio, mientras que Market East y Old City se adaptan a firmas financieras, jurídicas y de servicios profesionales. University City es el centro de investigación y ciencias de la vida, Navy Yard ofrece un espacio moderno estilo campus y los vecindarios y suburbios periféricos ofrecen las tarifas más accesibles.

¿Qué tan rápido puedo mudarme a una oficina en Filadelfia?

Las suites con servicios y espacios de coworking generalmente están amueblados y listos para usar, a menudo en cuestión de días. Un piso alquilado tradicionalmente requiere más tiempo para su construcción, generalmente desde unas pocas semanas hasta varios meses, dependiendo del trabajo involucrado.

¿Qué es el alquiler de servicio completo frente al triple-net (NNN)?

El alquiler de servicio completo (bruto) agrupa los gastos operativos (mantenimiento, áreas comunes, limpieza y una parte de los impuestos) en una cifra única por pie cuadrado, que es como se cotiza la mayor parte del espacio del centro de la ciudad. Triple-net (NNN) cotiza un alquiler base más bajo al que se le suman los gastos operativos y los impuestos por separado. El impuesto local sobre uso y ocupación de Filadelfia generalmente se transfiere a los inquilinos bajo cualquiera de las estructuras.

Coworking o oficina privada: ¿cuál elegir?

Las suites de coworking y con servicios se adaptan a empresas emergentes, equipos pequeños y a cualquiera que busque flexibilidad sin un compromiso a largo plazo. Un arrendamiento tradicional tiene sentido para empresas establecidas con una presencia estable que necesitan su propia dirección y un diseño personalizado.